Aislar el tejado de tu vivienda es una de las mejores inversiones que puedes hacer para mejorar la eficiencia energética y aumentar el confort de tu hogar. En este artículo, te explicaremos los beneficios de aislar un tejado, los distintos materiales y técnicas disponibles, y los costes asociados a este proceso. Además, te daremos presupuestos aproximados para contratar con nosotros un servicio profesional de aislamiento en Madrid.
Beneficios de aislar el tejado
Aislar el tejado consiste en aplicar materiales específicos que tienen la capacidad de reducir la transferencia de calor entre el exterior y el interior de un edificio. El objetivo principal del aislamiento del tejado es mantener estable la temperatura interior, lo que resulta en una mejora en el confort térmico y una reducción en el uso de energía para calefacción y refrigeración. Aquí te detallo más sobre el proceso y sus beneficios:
Aislar el tejado tiene múltiples beneficios que van más allá del simple ahorro energético. Estos son algunos de los principales beneficios:
- Ahorro en la factura de energía: Un tejado bien aislado puede reducir significativamente los costes de calefacción en invierno y de refrigeración en verano.
- Mayor confort: Mantener una temperatura constante en el interior de la vivienda aumenta el confort térmico.
- Reducción de ruido: Algunos materiales aislantes también actúan como barreras acústicas, disminuyendo el ruido exterior.
- Aumento del valor de la propiedad: Una vivienda con buen aislamiento es más atractiva en el mercado inmobiliario.
Proceso de aislamiento de tejados
- Evaluación de necesidades: Antes de iniciar, se realiza una evaluación para determinar el tipo de aislamiento más adecuado según el clima, el tipo de tejado y las condiciones existentes de la estructura.
- Selección del material: Los materiales comúnmente usados incluyen lana mineral, fibra de vidrio, poliestireno, espuma de poliuretano, entre otros. Cada material tiene propiedades específicas de resistencia térmica, acústica y a la humedad.
- Instalación: El aislamiento puede ser instalado:
- Desde el interior: Colocando el material aislante entre las vigas del techo o sobre ellas.
- Desde el exterior: Instalando el material sobre la estructura existente del tejado y luego recubriéndolo con nuevos elementos de cobertura.
- Sellado y protección: Se asegura que todas las juntas y uniones estén bien selladas para evitar fugas de aire y puentes térmicos. También se verifica la correcta ventilación del espacio bajo teja para evitar la condensación y acumulación de humedad.
Costes de aislar el tejado
El coste de aislar un tejado puede variar considerablemente según varios factores. A continuación, te mostramos un rango de precios aproximado:
- Precio por m²: 20 € – 70 €/m² (Precio medio a nivel nacional)
- Precio mínimo: 7 €/m²
- Precio máximo: 100 €/m² o más
Estos precios son indicativos y pueden variar según los materiales utilizados y las condiciones específicas del tejado.
¿Qué influye en el precio de aislar un tejado?
Varios factores pueden influir en el coste total del aislamiento de un tejado, entre los que destacan:
- Tamaño de la superficie: Cuanto mayor sea el tejado, mayor será el costo en materiales y mano de obra.
- Características del tejado: La inclinación, forma y accesibilidad del tejado pueden afectar el precio.
- Estado del tejado: Si el tejado necesita reparaciones antes de proceder con el aislamiento, el costo total aumentará.
- Tipo de aislamiento: Los materiales utilizados pueden variar en costo. A continuación, te detallamos algunos de los materiales más comunes y sus precios:
Materiales y precios de aislamiento de tejados
Existen varios materiales que se pueden utilizar para el aislamiento de tejados. Aquí te mostramos algunos de los más utilizados:
- Lana de roca: 7 €/m² – 25 €/m²
- Panel sándwich: 20 €/m² – 70 €/m² (En algunos casos, puede superar los 100 €/m²)
- Espuma de poliuretano: Desde 10 €/m² – 12 €/m²
Es posible combinar varios sistemas, como los falsos techos de pladur con lana de roca, cuyo costo puede oscilar entre 25 €/m² y más de 50 €/m². También hay diferencias de precio entre aislar el tejado desde dentro o por fuera. En el caso de aislar por fuera, es habitual tener que quitar las tejas para volver a colocarlas después, lo que puede costar entre 50 €/m² y 70 €/m².
Consejos para aislar el tejado
Aislar el tejado es una inversión que puede mejorar significativamente la eficiencia energética de tu vivienda y aumentar su valor. Asegúrate de elegir materiales de calidad y contratar a profesionales cualificados para garantizar los mejores resultados
