Realizar una reforma integral en Madrid es una decisión que puede transformar por completo tu hogar, mejorando no solo su estética, sino también su funcionalidad y eficiencia energética. Al realizar una reforma de vivienda, puedes optimizar los espacios, aprovechar mejor la luz natural y actualizar las instalaciones, lo que a largo plazo se traduce en un ahorro energético y mayor confort. Además, una reforma integral puede aumentar el valor de tu propiedad.
Al considerar el coste de una reforma integral en Madrid, es importante tener en cuenta varios factores que influyen en el presupuesto final. A continuación, desglosaremos los aspectos más relevantes para que puedas tener una visión clara y precisa de lo que implica este proceso.
El precio de una reforma de piso en Madrid está compuesto por el número de metros cuadrados, estructura y ambientes de la vivienda. Por ello vamos a detallar una horquilla de valores referente a unos metros cuadrados útiles. Es importante aclarar:
- No es lo mismo una reforma integral con cambio de distribución que un lavado de cara del piso sin demolición de tabiquería.
- No es lo mismo incluir la renovación de instalaciones que mantener las actuales reformando solo acabados, como pavimentos, alicatados, pintura etc.
- Además, hay que tener en cuenta las garantías que entran dentro del presupuesto de la reforma integral, ya que no es lo mismo tener 3 años de garantía con Reformaplus a no tener ninguna.
Precio de reforma integral en Madrid por partidas
Podemos darte un precio aproximado y un precio cerrado, el segundo lo damos una vez terminado el presupuesto de reforma integral contando con los datos y medidas de la vivienda, como así también los materiales elegidos y actuaciones a realizar en la reforma definidas.
Factores que influyen en el precio de las reformas integrales
La experiencia nos dice que el coste de una reforma integral en Madrid dependerá de varios factores, incluido el tamaño y el estado del apartamento, si la renovación requiere algún trabajo estructural, si es necesario agregar sistemas de seguridad o cualquier otro elemento de la casa deba ser modificado.
Estado previo del inmueble
- Acceso a la vivienda: El coste puede variar significativamente dependiendo del acceso y la ubicación del inmueble. En áreas céntricas y edificios antiguos sin ascensor, los costes pueden aumentar debido a la dificultad de transporte de materiales y escombros.
- Presencia de ascensor: Las reformas en edificios sin ascensor son más costosas y laboriosas, especialmente durante las demoliciones.
- Estado inicial: Si la estructura necesita refuerzo, el coste del proyecto se incrementará considerablemente.
Trabajos a realizar
Una reforma integral de un piso en Madrid puede incluir los siguientes trabajos:
- Demolición de tabiquería
- Trasdosado de pladur
- Instalación de nueva tabiquería
- Instalación de nueva solera
- Instalación de ventanas
- Instalación de fontanería, calefacción de gas y electricidad
- Instalación de suelo de madera natural
- Instalación de puerta blindada
- Armarios empotrados a medida
- Instalación de calefacción por suelo radiante
Reforma integral por partidas
En Reformaplus te acompañamos en cada paso del proceso para que obtengas el resultado que siempre has soñado. Aquí te explicamos cada una de las etapas que llevamos a cabo.
Demoliciones
El primer paso en una reforma integral en Madrid es la demolición. Nos encargamos de quitar las estructuras viejas para dar paso a las nuevas. Derribamos paredes, techos y suelos con mucho cuidado y siguiendo todas las normas de seguridad. Una buena demolición es clave para empezar con buen pie tu reforma.
Albañilería
La albañilería es fundamental en cualquier reforma de piso en Madrid. Construimos nuevas paredes, tabiques y estructuras con precisión. También nivelamos suelos y techos, preparando todo para las siguientes etapas. Un trabajo de albañilería bien hecho asegura que tu reforma sea sólida y duradera.
Electricidad
En las reformas en Madrid, la electricidad es vital. Instalamos nuevos cables, enchufes, interruptores y sistemas de iluminación para que tu hogar sea seguro y eficiente energéticamente. Actualizamos el cuadro eléctrico y nos aseguramos de cumplir con todas las normativas para que no tengas de qué preocuparte.
Pavimento
El pavimento es una de las partes más visibles y disfrutables de tu reforma integral en Madrid. Te ofrecemos una variedad de materiales como cerámica, madera, vinilo o mármol. La correcta instalación de tu pavimento no solo embellece tu hogar, sino que también lo hace más resistente y fácil de mantener.
Pintura
La pintura es lo que le da vida a las reformas integrales en Madrid. Escoger los colores adecuados y aplicarlos con técnica transforma cualquier espacio. Usamos productos de alta calidad y amigables con el medio ambiente para que el resultado final sea espectacular y duradero.
Falsos techos
Los falsos techos son comunes en las reformas de pisos en Madrid. Son ideales para ocultar instalaciones, mejorar la acústica y el aislamiento térmico. Además, permiten instalar luces empotradas que le dan un toque moderno a tu hogar. Utilizamos materiales como placas de yeso laminado y paneles de fibra mineral para un acabado perfecto.
Carpintería interior
La carpintería interior es esencial en las reformas integrales en Madrid. Nos encargamos de puertas, armarios y muebles a medida que mejoran la funcionalidad y el estilo de tu hogar. Utilizamos materiales de alta calidad y diseños personalizados para que cada detalle se ajuste a tus necesidades y gustos.
Carpintería exterior
La carpintería exterior incluye ventanas y puertas exteriores, cruciales para la seguridad y eficiencia energética en tu reforma integral en Madrid. Te ofrecemos opciones en PVC, aluminio y madera, cada una con sus ventajas. Una instalación correcta es fundamental para aprovechar todos sus beneficios.
Baños
Renovar los baños es una parte importante de cualquier reforma integral de piso en Madrid. Nos encargamos de cambiar tuberías, instalar nuevos sanitarios, azulejos y accesorios. Diseñamos baños funcionales y estéticamente agradables que mejoran tu calidad de vida y el valor de tu propiedad.
Cocinas
Las cocinas son el corazón del hogar, y en las reformas en Madrid les damos la atención que merecen. Renovamos muebles, electrodomésticos, encimeras y sistemas de ventilación para que tu cocina sea práctica y bonita. Una cocina bien diseñada hace más fáciles y agradables las tareas diarias.
Climatización
La climatización es clave para el confort en cualquier reforma integral en Madrid. Instalamos sistemas de calefacción, aire acondicionado y ventilación para mantener una temperatura ideal todo el año. Además, estos sistemas contribuyen a la eficiencia energética, haciendo tu hogar más cómodo y económico.
Precio de reforma integral por metros cuadrados
Con nosotros, las reformas integrales en Madrid se convierten en una experiencia positiva y sin estrés. Te acompañamos en cada etapa del proceso, asegurándonos de que todo se haga con calidad y profesionalismo. Confía en nosotros para transformar tu hogar en el espacio que siempre has querido.
| Reforma integral de piso de 50 a 60 m2 | 37.000€ a 45.000€ |
| Reforma integral de piso de 70 a 90 m2 | 45.000€ a 58.000€ |
| Reforma de un piso de 100 a 120 m2 | desde 55.000€ |
Coste de reforma integral por partidas en un piso de 100 metros cuadrados con tres habitaciones, dos baños y cocina
| Concepto | Coste (€) |
|---|---|
| Demoliciones | 2.800€ |
| Albañilería | 10.150€ |
| Electricidad | 3.670€ |
| Pavimento | 4.960€ |
| Pintura | 3.800€ |
| Falsos techos | 3.600€ |
| Carpintería interior | 3.300€ |
| Carpintería exterior | 7.000€ |
| Baños (2) | 12.000€ |
| Cocina | 13.800€ |
| Climatización | 6.500€ |
| Total | 71.580€ sin IVA |
La reforma integral en Madrid descrita anteriormente tiene un precio de 720€/m2. El IVA puede ser del 10% o del 21% dependiendo de las circunstancias específicas.
Notas adicionales
Costes de remediación: Problemas imprevistos como moho o asbesto pueden añadir entre 2.000€ y 20.000€ al precio total.
Reparaciones estructurales: Reparaciones de la fundación pueden costar entre 2.000€ y 75.000€, dependiendo de la gravedad del daño.
Facilidad y comodidad para hacer una reforma integral en Madrid de un piso, sin retrasos en obra, precios ajustados y cerrados, con profesionales pendientes del último detalles y con exposición para definición de materiales en Reformaplus.
¿Cómo puedo empezar la reforma integral de mi piso en Madrid?
Si tiene planes reales de renovación ya deberás estar pensando cómo quedará tu casa en el futuro, una de nuestras grandes especialidades es la reformas pisos en Madrid, te recomendamos que eches un vistazo a nuestra sección de reformas realizadas, donde podrás encontrar ejemplos de reformas integrales que te sirvan de inspiración, o simplemente para ver algunas fotos de nuestros proyectos anteriores de reformas de pisos en Madrid.
También te recomendamos echar un vistazo a los servicios que ofrecemos o visitar nuestro blog para enterarte de algunos consejos y trucos que actualizamos mensualmente y pueden servirte de gran ayuda.
Si bien nos hemos esforzado por hacer todo lo posible para brindar cifras precisas, todos los pisos varían y las cifras anteriores dan una idea general del coste según nuestra experiencia, puedes llamarnos sin compromiso si deseas tener una buena idea del coste de la futura reforma de tu hogar.
Empresa de reformas en Madrid
Somos Reformaplus, empresa líder de reformas en Madrid con más de 25 años de experiencia y un equipo de profesionales en distintas áreas de construcción altamente experimentados en reformas de casas, cocinas, baños, salas, dormitorios, exteriores, y por supuesto, una larga lista de reformas integrales ya realizadas que hablan por nosotros.
Si quieres estar seguro de que tu reforma será un éxito, te esperamos en nuestro showroom en Madrid donde podrás comprobar la calidad y profesionalidad de nuestro trabajo.
Presupuesto de reforma integral en madrid
En Reformaplus como empresa de confianza, damos la tranquilidad a nuestros clientes de que tengan garantía de un precio cerrado antes de comenzar la obra. Realizamos un presupuesto de reforma al detalle, por metros y por partidas, así, durante la obra de reforma no tienes que preocuparte de nada, no variará tu precio. Además, en el presupuesto cerrado podemos incluir amueblamiento de cocina y baños, armarios empotrados a medida y muebles a medida en cualquiera de las estancias de la vivienda.
